长沙高新区

• 宁乡经开区获评湖南省家电与食品加工特色产业园区

  在湖南省加快推进特色产业集聚发展的背景下，宁乡经济技术开发区凭借家电制造和食品加工领域的突出优势，成功获批省级特色产业园区。此次授牌标志着该园区在招商引资和产业升级方面取得阶段性成果，将进一步推动区域经济高质量发展。 一、特色产业园区建设背景 湖南省为优化产业结构，提升产业链竞争力，启动特色产业园区培育计划。该计划聚焦长株潭城市群现有产业基础，通过政策引导和资源整合，打造具有全国影响力的专业化产业集群。宁乡经开区凭借完善的产业链配套和龙头企业带动作用，成为首批入选单位之一。 二、宁乡经开区产业优势分析 在家电领域，园区已形成从核心零部件生产到整机制造的完整生态，聚集了多家行业领军企业。食品加工产业则依托当地农产品资源优势，构建了涵盖研发、生产、检测、物流的全链条体系。两大主导产业年产值均突破百亿规模，就业带动效应显著。 三、政策支持与发展规划 根据省级专项政策，获批园区将获得土地、财税、金融等配套支持。宁乡经开区计划设立产业发展基金，重点支持关键技术攻关和智能化改造。未来三年拟新建标准化厂房和研发中心，进一步提升产业承载能力。 四、区域经济带动效应 特色园区建设将强化长沙西部经济增长极功能，促进与湘潭、株洲等周边城市的产业协同。预计通过产业链延伸，可带动上下游超200家企业协同发展，形成更具韧性的区域产业生态。 五、下一步工作重点 园区管理方表示将重点做好三项工作：一是优化营商环境，完善人才公寓等配套设施；二是建立产学研合作平台，推动科技成果转化；三是加强品牌建设，筹备家电与食品行业高峰论坛。省级相关部门将定期开展建设成效评估，确保政策落地见效。

  2025-08-21

• 浏阳高新区打造智能制造协同创新示范区的路径探索

  作为长沙智能制造发展的重要载体，浏阳高新区近年来通过精准招商引资，积极构建"政产学研"协同创新体系，聚焦智能装备供给与应用示范，推动区域产业生态升级。 一、战略定位与顶层设计 浏阳高新区明确以智能制造为核心发展方向，纳入长沙"三智一芯"产业布局。园区制定《智能制造三年行动计划》，从政策引导、平台搭建、企业培育三个维度统筹推进，重点发展智能工程机械、工业机器人、高端数控机床等细分领域。 二、创新资源集聚模式 通过建立智能制造产业研究院、省级企业技术中心等7个创新平台，园区已引进20余家产业链关键企业。实施"双创升级"工程，建成20万平方米标准化厂房和孵化基地，为科技成果转化提供载体支撑。 三、产业生态优化实践 园区首创"链长+盟长+校长"三长联动机制，推动12家高校与50余家企业建立产学研合作。设立专项基金支持传统企业智能化改造，累计实施数字化车间项目35个，企业生产效率平均提升30%。 四、应用场景深度拓展 建成智能网联汽车测试区等3个示范场景，落地5G+工业互联网应用项目。通过举办智能制造供需对接会，促成区内企业签订技术合作协议超百项，智能装备本地配套率提升至45%。 五、未来发展规划 浏阳高新区计划三年内新增智能装备企业50家，培育3-5家行业领军企业。重点建设智能制造公共服务平台，打造涵盖研发设计、中试转化、规模生产的全链条创新体系，争创国家级智能制造示范区。

  2025-08-21

• 湖南港洽周聚焦精准招商 长株潭等园区推千亿项目

  湖南省在香港和珠三角地区同步启动大型招商引资活动，重点推出涵盖基础设施、智能制造、跨境电商等领域的556个优质项目，总投资规模超万亿元。此次活动创新采用"3+7+15"模式，通过专题对接会与区域洽谈相结合，推动产业链精准合作。 一、项目布局凸显高质量发展导向 此次招商项目库中，基础设施领域占比最大，涉及交通、能源等147个项目；新型工业化项目达204个，重点引进高端装备、新材料等产业；现代服务业包涵物流、文旅等159个项目；园区建设聚焦46个特色产业载体，其中长株潭自主创新示范区、城陵矶临港新区等成为推介重点。 二、活动形式实现三大突破创新 区别于传统招商模式，本次活动取消大型集中签约，转为分层次精准对接。省级层面开展政商高层对话、新市镇建设经验交流；7场专题活动覆盖大健康、农产品加工等新兴领域；各市州在粤港澳地区举办15场区域洽谈，株洲轨道交通、岳阳港口经济等特色产业将进行专场推介。 三、政策红利催生合作新机遇 当前粤港澳大湾区产业转移加速，湖南凭借"一带一路"节点优势，在跨境电商、保税物流等领域推出系列配套政策。长沙保税店、城陵矶"一区一港四口岸"等开放平台成为港企关注焦点，智能制造、文旅融合等产业有望形成批量合作成果。 四、预期成效显现强劲发展动能 据筹备情况显示，本届活动签约规模或将创历史新高。香港资本对湖南新型城镇化、智慧城市建设表现出浓厚兴趣，两地在大数据、生物医药等领域的合作深度将进一步拓展，为区域经济协同发展注入新活力。

  2025-08-21

• 湖南省多地房地产投资增速分化 长沙湘潭常德领跑

  今年以来，湖南省通过优化营商环境、强化招商引资等措施，推动房地产行业平稳健康发展。1-10月，全省房地产投资呈现区域分化特征，长沙、湘潭、常德等地实现两位数增长，而湘西、娄底等地区投资额出现明显回落。各地差异化的表现反映出区域经济发展活力与政策调控效果的深度博弈。 一、核心城市群拉动全省投资增长 作为省会城市，长沙1-10月完成房地产投资1275亿元，同比增长22.4%，增速居全省前列。长株潭城市群中，湘潭表现尤为突出，以39.2%的增速成为全省增长最快的地区，株洲也保持12.7%的稳健增长。三市合计贡献了全省近四成的房地产投资总量，显示出核心城市群对区域经济的强劲带动作用。 二、环洞庭湖区域呈现梯度发展 岳阳、常德等环洞庭湖城市中，常德以38.2%的增速成为区域亮点，投资规模接近150亿元。岳阳虽增速略低为18.6%，但投资总量仍超120亿元。益阳作为区域内体量较小的城市，实现了3.3%的微幅增长，反映出区域内部发展的梯度差异。 三、湘南地区冷热不均特征显著 永州以20%的增速领跑湘南，投资额突破89亿元。与之形成对比的是，郴州投资规模虽达126亿元，但同比下滑11.7%，成为全省少数负增长地区之一。衡阳、邵阳分别保持6.7%和9.5%的中速增长，显示出湘南地区房地产市场的结构性分化。 四、大湘西片区普遍承压明显 张家界、怀化等旅游城市投资规模相对有限，其中怀化维持8.4%的温和增长。但娄底、湘西自治州分别出现25.6%和31.8%的大幅下滑，两地投资总额均不足35亿元，反映出生态敏感区与欠发达地区面临的特殊挑战。 五、政策调控与市场自发出清并行 从全省来看，房地产投资呈现"东强西弱"的总体格局。增速超过15%的5个城市均位于湘东、湘中地区，而西部地区的调整幅度较大。这种分化既与各地产业基础、人口流动等市场因素相关，也体现了"一城一策"调控政策的效果差异。 当前，湖南省正通过差异化土地供应、优化预售资金监管等举措平衡区域发展。值得注意的是，部分增速较快的城市已开始加强风险防范，而投资回落地区则着力通过招商引资盘活存量项目，推动行业实现软着陆。未来随着新型城镇化建设的深入推进，区域协调发展将成为关键课题。

  2025-08-21

• 湖南首批"同心园区"授牌 江华产业园等4家上榜

  湖南省统一战线通过实施"同心工程"，在招商引资和产业协同发展领域取得重要成果。近日，全省首批4个省级"同心园区"正式授牌，标志着湖南省在推动区域经济协同发展、促进非公有制经济健康成长方面迈出关键一步。 一、湖南海联江华产业园作为永州市承接产业转移的示范平台，重点发展电子信息、新材料等新兴产业。园区通过整合侨务资源，引进多家高新技术企业，形成产业链上下游协同发展格局，为湘南地区产业升级提供新动能。 二、金荣同心国际工业园位于湘潭经开区，依托长株潭城市群区位优势，打造智能制造产业集群。园区创新"政企合作"模式，建设标准化厂房和配套服务设施，已吸引百余家企业入驻，成为区域工业经济的重要增长极。 三、湖南妙盛国际企业孵化港聚焦中小微企业培育，构建"创业孵化+产业加速"全链条服务体系。该平台在长沙经开区运营多个专业孵化器，累计培育科技型企业超300家，获得国家级孵化器认定。 四、长沙黄金创业园以科技成果转化为核心，搭建产学研协同创新平台。园区联合高校科研院所设立专项基金，推动生物医药、人工智能等领域的技术产业化，多个项目获得省级科技创新奖项。 此次授牌的4个园区各具特色，在产业集聚、创新孵化、区域协同等方面形成示范效应。相关数据显示，这些园区已累计引进投资超200亿元，创造就业岗位数万个，有效促进湖南省非公有制经济健康发展和统一战线资源优势转化。未来，湖南省将继续深化"同心工程"建设，推动更多优质项目落地，为区域经济高质量发展注入新活力。

  2025-08-21

• 浏阳制造产业基地打造高层次人才平台助力产业升级

  浏阳制造产业基地通过招商引资与产学研深度融合，持续优化人才发展生态。4月中旬，该园区博士后科研流动站协作研发中心正式挂牌，标志着其在引进、培养和使用高层次专业技术人才方面迈出关键一步。近年来，浏阳与国内20余所高校及科研机构建立战略合作，推动高新技术产业快速发展，2023年园区高新技术产值突破百亿元，博士后工作站与院士专家工作站相继落地，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、博士后平台构建人才集聚新高地 浏阳制造产业基地聚焦高端装备制造、新材料等主导产业，通过建设博士后科研流动站协作研发中心，搭建“产学研用”一体化平台。该中心将联合高校科研团队开展关键技术攻关，并为在站博士后提供专项科研经费与产业化支持。2023年园区已获批设立博士后工作站，此次协作研发中心的成立进一步强化了人才链与产业链的协同效应。 二、产学研合作网络加速成果转化 浏阳近年来深化与国内知名高校的合作，形成覆盖技术创新全周期的合作体系。战略合作单位包括多所“双一流”高校及国家级科研院所，合作领域涉及智能装备、生物医药等前沿方向。2023年园区高新技术企业增至27家，产学研项目落地转化率同比提升，带动高新技术产值达108亿元。院士专家工作站的建立，更为核心技术突破提供了智力支撑。 三、政策赋能打造人才发展生态 为吸引高层次人才，浏阳推出专项扶持政策，包括科研启动资金、住房保障及子女教育配套等。制造产业基地设立人才服务专班，简化博士后入驻流程，并联合企业设立联合创新基金。数据显示，园区研发投入占比连续三年高于区域平均水平，人才集聚效应显著增强。 四、产业升级驱动区域经济跃升 博士后等高层次人才的进驻，直接推动了浏阳制造业向智能化、绿色化转型。2023年园区新增发明专利授权量同比增长，多个技术成果填补行业空白。未来，浏阳计划围绕重点产业链扩大人才引进规模，力争建成中部地区具有影响力的先进制造业创新中心。

  2025-08-21

• 长沙农博盛会助推农业品牌升级 签约额突破200亿

  2016中国中部农业博览会以招商引资为核心平台，吸引全球31个国家和地区参展，实现合同成交及现金交易总额208亿元。本届展会通过品牌巡礼、国际展区扩容、数字平台创新等举措，全面展现中部农业现代化成果，为农产品流通构建线上线下融合的新型市场体系。 一、国际参与度创历史新高 展会首次迎来非洲、拉丁美洲及大洋洲企业参展，国际展商数量较往届增长40%，俄罗斯粮油制品、乌克兰葵花籽油等产品成为采购热点。国内方面，西藏牦牛肉、内蒙古乳制品等22个省级展团带来地域特色农产品，形成南北农产品交流的枢纽。 二、品牌化建设成果集中展示 农博风采巡礼活动系统梳理了展会18年培育的600余个名优品牌，其中湖南康润农业的生态菌菇、唐人神肉制品等20家企业分获产品金奖和消费者喜爱品牌奖。数据显示，历届获奖品牌市场溢价能力平均提升25%，有效带动区域农业产业升级。 三、数字化平台重构交易模式 创新推出的"掌上农博"平台集成实景导航、在线交易功能，累计访问量突破50万次。该平台与中部国际农创园实体展区形成联动，实现展期线上交易额3.2亿元，其中跨境订单占比达18%，开创了"展馆+园区+云平台"三位一体运营先河。 四、产业融合效应持续释放 展会特设农业科技装备展区，集中展示智能灌溉、农产品溯源等86项新技术。现代农业装备签约额占比超总成交额30%，反映出农业生产方式向机械化、智能化转型的趋势。 五、流通体系升级成效显著 通过建立产销直供渠道，生鲜农产品现场订单履约周期缩短至48小时。冷链物流专区吸引17家龙头企业入驻，促成冷链设施建设项目签约12个，预计将降低农产品流通损耗率3个百分点。 本届展会观展人次突破百万大关，其中专业采购商占比达35%，意味着展会从传统展销向产业链整合平台转型。这种集品牌培育、国际贸易、科技创新于一体的新型展会模式，正成为推动中部地区农业高质量发展的重要引擎。

  2025-08-20

• 长沙商业版图加速扩张 十余新项目引爆消费升级浪潮

  近年来，长沙通过招商引资持续优化商业布局，自去年以来已有7家大型购物中心投入运营，另有近十个商业项目即将亮相。国际资本与本土企业深度合作，地铁网络完善推动商圈升级，多业态融合的创新模式正重塑城市消费格局。 一、商业增量集中爆发 过去一年间，万家丽国际Mall、海信广场等7个商业体相继开业，总体量超50万平方米。河西王府井FamilyPark引入湖南首店经济，运达中央广场地铁商业实现交通枢纽与零售空间无缝衔接。当前在建项目中，长沙国金中心将引入超百家国际一线品牌，湘江财富金融中心则聚焦高端商务消费需求。 二、外资加速布局新业态 韩国海宇集团联合本土企业打造的"三韩粉巢"，首创粉丝经济O2O商业模型，计划整合韩流文化IP与沉浸式消费场景。此类跨国合作项目凸显长沙商业的国际化趋势，五一商圈通过国金街等年轻化项目，客群吸引力提升显著。 三、交通赋能商业重构 地铁1号线贯通后，沿线新增PLANC等6个商业节点，形成地下商业走廊。金茂览秀城等3个项目选址均毗邻轨道交通枢纽，运达中央广场国际名品购物中心将实现奢侈品消费与机场快线接驳。 四、差异化竞争格局显现 华润万象汇强化家庭体验业态，泊富Icity主打智慧零售概念，步步高梅溪新天地融合文旅元素。行业分析显示，未来两年长沙人均商业面积将接近一线城市水平，市场细分倒逼运营方创新服务模式。 五、政策驱动产业升级 长沙出台专项规划引导商业网点合理分布，湘江新区对首店经济给予政策扶持。随着华创国际广场等项目的开业，核心商圈与区域商业中心的协同效应将进一步释放。当前在建的十余个项目全部投用后，长沙商业总体量有望突破700万平方米。

  2025-08-20

• 长沙商业用地集中出让 金融总部与高溢价地块引关注

  在近期长沙土地市场招商引资进程中，两宗核心城区商业用地完成交易引发市场关注。其中天心区地块由金融机构竞得并计划打造区域总部，雨花区地块则因高溢价率凸显商业价值，反映出长沙商业地产市场的差异化发展趋势。 一、天心区湘江大道地块定位金融产业 该宗位于湘江大道沿线的商业用地，占地面积约1.15万平方米，规划容积率上限7.5。根据土地出让条件，竞得方需自持50%物业不少于十年，并建设成为区域性金融总部。最终该地块由某大型金融集团旗下企业以起始价竞得，成交总价4.4亿元，折合楼面价约5100元/平方米。业内人士分析，该交易符合天心区重点发展金融产业的规划导向。 二、雨花区地块竞价激烈创区域新高 相较而言，雨花区高桥立交桥东侧地块虽面积仅2212平方米，但经历85轮竞价后溢价率达84%，最终成交价3910万元，楼面价升至8834元/平方米，刷新区域商业用地单价记录。该地块毗邻高桥大市场商圈，2.0容积率的开发限制显示其将定位精品商业项目。市场人士指出，成熟商圈配套与稀缺的小型地块特性共同推高了竞价热度。 三、商业用地分化显现城市发展脉络 两宗地块的交易差异折射出长沙商业地产的结构性特征：一方面核心区位承载产业升级功能，通过定向出让引入金融机构；另一方面成熟商圈的存量土地通过市场化竞价释放价值。这种分化与长沙"多中心"城市空间战略相契合，湘江沿岸重点发展现代服务业，传统商圈则通过城市更新提升商业密度。 四、土地市场持续释放积极信号 此次交易距长沙上一轮土地出让仅间隔七天，商业用地连续成交反映开发商对长沙商业地产前景的认可。特别是雨花区地块的高溢价成交，显示出投资者对社区商业、专业市场等细分领域的持续看好。随着长沙加快建设区域性消费中心，核心商圈土地资源价值有望进一步提升。

  2025-08-20

• 长沙天心经开区携手科技龙头共建智慧企业服务新高地

  在招商引资工作取得新突破的背景下，长沙天心经济开发区与国内数字化解决方案提供商达成战略合作，双方将围绕智慧城市建设与“互联网+企业服务”展开深度协作。此次合作旨在整合资源优势，构建覆盖中小企业全生命周期的数字化赋能体系，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、战略合作聚焦数字化转型核心领域 作为长株潭“两型社会”建设的核心承载区，长沙天心经济开发区依托区位优势和政策红利，持续优化营商环境。此次合作重点布局三大方向：搭建企业双创云服务平台，开发产业大数据分析系统，构建智能化政务协同机制。合作方将投入专业技术团队，为园区企业提供涵盖云计算、物联网、区块链等前沿技术的综合解决方案。 二、智慧园区建设迈入实践新阶段 长沙天心经济开发区作为省级重点园区，已建成覆盖全域的数字化基础设施。本次合作将重点升级园区智慧管理系统，通过部署智能终端设备实现能耗监测、安防预警、交通调度的全域联动。特别在中小企业服务板块，将开发集政策匹配、融资对接、人才培训于一体的线上平台，预计可降低企业运营成本，提升行政审批效率。 三、打造区域经济一体化服务样板 基于长株潭城市群协同发展战略，该项目将建立跨区域数据共享机制。首期工程包括建设标准化数据中心，开发产业链协同系统，实现三市企业资源的高效配置。合作方将借鉴其在其他国家级新区智慧化改造的经验，为园区量身定制包含智能仓储、跨境电子商务等在内的十二个专业模块。 四、创新生态培育取得实质性进展 通过建立“政府引导+市场运作”的混合运营模式，双方将共同设立专项创新基金，重点扶持智能制造、文化创意等领域的初创企业。配套建设的众创空间已规划科技成果转化区、路演中心等功能性载体，未来将联动高校科研院所，形成产学研用深度融合的创新服务体系。 此次战略合作标志着长沙天心经济开发区在智慧化建设方面迈出关键一步，通过数字化手段重构企业服务链条，其经验将为同类园区转型升级提供重要参考。随着项目落地实施，预计将吸引更多上下游企业集聚，进一步巩固长沙作为中部地区数字经济枢纽的地位。

  2025-08-20

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